![割引制度のご紹介](https://www.a-atlas.co.jp/wp-content/uploads/2020/01/discount1-min.jpg)
UR賃貸住宅をオススメします!
UR賃貸には『子育て世帯向け』『若年者向け』『高齢者向け』などの、お得な各種割引制度があります!
申込資格や割引の条件などを、分かりやすく解説いたします。
そのママ割|家賃が3年間お得!
![そのママ割のご紹介](http://wpfc.ml/b.gif)
【こんな方にオススメ】
- 18歳未満の子を扶養している世帯
- 毎月の家賃をおさえたい子育て世帯
該当住戸にのみ適用される制度!
そのママ割|割引対象世帯
◆ 申込み条件
■満18歳未満の子を扶養している世帯
※孫、甥、姪などの親族も対象となる
※申込み時に妊娠している場合も対象になる
◆ 同居できる親族等の条件
■配偶者
■6親等内の親族(姻族は3親等内)
※事実婚や婚約者も含まれる
そのママ割|割引率と割引期間
◆ 割引率
■通常家賃から約20%の減額
■入居中に家賃の変更はない
◆ 割引期間
■入居から3年間
■3年未満での退去も可
そのママ割|契約の種類
3年間の定期借家契約です。
契約期間が満了する6ヶ月前までに、URから以下のような通知がきます。
■契約期間満了までに退去してください
■定期借家契約で再契約いたしましょう
■普通借家契約を締結し直しましょう
![そのママ割のご紹介](http://wpfc.ml/b.gif)
子育て割|家賃が最大9年間お得!
【こんな方にオススメ】
- 18歳未満の子を扶養している世帯
- 入籍5年未満の新婚世帯
該当住戸にのみ適用される制度!
子育て割|割引対象世帯
◆ 世帯の要件
■子育て世帯:18歳未満の子を扶養
■新婚世帯:入籍5年以内の世帯
◆ 所得の要件
■世帯の所得合計額:25.9万円/月以下
・2人家族:503万円以下
・3人家族:551万円以下
・4人家族:598万円以下
・5人家族:646万円以下
毎年度、収入審査があります!
子育て割|割引率と割引期間
◆ 割引率
■通常家賃から約20%の減額
■減額の上限は25,000円
◆ 割引期間
■子育て世帯:最長6年間
■新婚世帯:最長3年間
■新婚から子育て:最長9年間
- 新婚世帯の減額期間は、配偶者を得たときから5年の範囲内での最長3年間となります!
子育て割|契約の種類
子育て割の契約形態は普通借家契約です。
収入審査が毎年行われます。収入が基準を超えてしまった場合でも、普通借家契約なので退去する必要はありませんが、翌年度は通常家賃の支払いとなります。
U35割|家賃が3年間お得!
![U35割のご紹介](http://wpfc.ml/b.gif)
【こんな方にオススメ】
- 申込時に35歳以下の方
- 初めての一人暮らしの方
- 毎月の家賃をおさえたい若年者
該当住戸にのみ適用される制度!
U35割|割引対象世帯
◆ 申込み条件
■契約者の年齢が35歳以下である
■現在UR賃貸の名義人ではない
◆ 同居できる親族等の条件
■配偶者(年齢不問)
■35歳以下の6親等内の親族
※事実婚や婚約者も含まれる
U35割|割引率と割引期間
◆ 割引率
■通常家賃から約20%の減額
■入居中に家賃の変更はない
◆ 割引期間
■入居から3年間
■3年未満での退去も可
U35割|契約の種類
3年間の定期借家契約です。
契約期間が満了する6ヶ月前までに、URから以下のような通知がきます。
■契約期間満了までに退去してください
■定期借家契約で再契約いたしましょう
■普通借家契約を締結し直しましょう
![U35割のご紹介](http://wpfc.ml/b.gif)
近居割|5年間5%減額!
【こんな方にオススメ】
- 両親の自宅近くのUR賃貸に住みたい
- 子育て中の親族の支援をしたい
- 親族同士で近居をして助け合いたい
近居割適用住戸と近居割ワイド適用住戸がある
近居割|割引対象世帯
◆ 世帯の要件
■子育て世帯:満18歳未満の子を扶養
■高齢者世帯:満60歳以上の方を含む世帯
◆ 近居割|エリアの要件
■同じUR住宅にニ世帯が近居する
■半径2km以内のUR住宅にニ世帯が近居する
◆ 近居割WIDE|エリアの要件
■URの指定するエリア内にニ世帯が近居する
市区町村や地域などで指定されている
近居割|割引率と割引期間
◆ 割引率
■通常家賃から5%の減額
◆ 割引期間
■入居から最長5年間
- 近居が成立しているかの確認を毎年行います!
近居割|契約の種類
近居割、近居割WIDEの契約形態は普通借家契約です。
割引要件から外れてしまった場合でも、普通借家契約なので退去する必要はありませんが、翌年度からは通常家賃の支払いとなります。
高齢者向けの割引制度
![高齢者でも借りやすい賃貸住宅](http://wpfc.ml/b.gif)
【こんな方にオススメ】
- 契約者が60歳以上の高齢者世帯
- バリアフリー住宅を希望している
- 毎月の家賃をおさえたい高齢者世帯
該当住戸にのみ適用される制度!
高齢者向けの割引制度が適用される住宅として、『高齢者向け優良賃貸住宅』と『健康寿命サポート住宅』があります。
入居資格や減額要件などに大きな違いはないので、まとめてご紹介いたします。
高優賃・健サポ|割引対象世帯
◆ 申込み条件
■契約者の年齢が満60歳以上である
◆ 同居できる親族等の条件
■配偶者(年齢不問)
■満60歳以上の親族
■特別な事情によりURが認める親族
※事実婚や婚約者も含まれる
◆ 所得の要件
■合計世帯所得額:15.8万円/月以下
■減額適用外の住宅もある
毎年度、収入審査があります!
高優賃・健サポ|割引率と割引期間
◆ 割引率
高優賃、健サポ住宅ともに、割引率については住宅により異なります。
◆ 割引期間
割引要件を満たしている限り、退去するまでの期間は減額の対象となります。
高優賃・健サポ|契約の種類
『高齢者向け優良賃貸住宅』『健康寿命サポート住宅』ともに、契約形態は『普通借家契約』になります。
収入審査は毎年行われますが、収入が基準を超えた場合でも退去の必要はありません。
![高齢者でも借りやすい賃貸住宅](http://wpfc.ml/b.gif)
特別募集住宅|1年間半額!
【こんな方にオススメ】
- とにかくお得に住めればそれでいい
- 自然死は普通のことだから気にならない
特別募集住宅は、お住いの方が物件内などでお亡くなりになられた住宅です。
一般住宅と同じ先着順です。
特別募集|割引率と割引期間
◆ 割引率
■通常家賃から50%の減額
◆ 割引期間
■入居から1年、又は2年間
特別募集|契約の種類
特別募集住宅の契約形態は『普通借家契約』です。
割引期間が終了しても継続してお住まいいただけます。
減額期間満了後は通常敷金に積みたし
URライト|定期借家
【URライト】
- 定期借家でもいいから家賃を安く済ませたい
- 築古の物件でもきにならない
- 様々な理由で更新のない契約で募集される住宅があります。
土地建物の権利関係や、建物の耐震工事、団地再生計画など様々な理由から、更新のない契約で募集される住宅があります。
一般住宅と同じ先着順です。
URライト|割引率と割引期間
◆ 割引率
■住宅により異なる
◆ 割引期間
■定期借家契約において定められた期間
URライト|契約の種類
定期借家契約です。
契約期間が満了する6ヶ月前までに、URから以下のような通知がきます。
■契約期間満了までに退去してください
■定期借家契約で再契約いたしましょう
■普通借家契約を締結し直しましょう
![お祝い金の詳細ページはこちら](http://wpfc.ml/b.gif)
お引越し日が入金日!
UR賃貸サポートで仮申込をするだけで対象になります!
完全にメリットのみ!
デメリット一切なし!
手数料等は一切不要!
最後にひとこと…
ここまでご覧いただだいたように、UR賃貸には様々な割引制度があります。
特に高齢者世帯と子育て世帯が優遇されているようです。
それぞれの制度のメリットとデメリットを十分に理解し、上手に利用しましょう。